鼎立地产发展历程：从开山之作到河山大院

西双版纳鼎立房地产开发有限公司（简称鼎立地产）自 2014 年进入西双版纳以来，先后开发了多个具有代表性的项目，覆盖文旅商业综合体、城市住宅和低层别墅社区等不同产品形态。

【开山之作：上影广场（2014 年）】上影广场是鼎立地产在西双版纳的第一个项目，集高端住宅、商业街区与旅游配套于一体，作为公司在版纳市场的亮相作，奠定了鼎立地产以运营思维做开发的产品观。

【城市住宅：上影豪庭（2018 年）】上影豪庭在 2018 年入市，定位城市中高端住宅，凭借成熟的户型设计和社区配套在景市市场获得稳定口碑。

【多元布局：傍山大院、曼弄枫项目、嘎栋片区项目等】在 2019-2022 年间，鼎立地产继续拓展产品线，针对版纳气候和度假需求，开发了包括傍山大院在内的多个住宅项目，覆盖从城市公寓到低层别墅的多产品线。

【当下：河山大院（2024 年至今）】河山大院是鼎立地产在景洪市嘎洒片区的纯低层院子社区代表作品，占地面积约 90 余亩，全部为 4 层及以下联排 / 叠拼，容积率约 1.0，建筑面积覆盖 238-450 平米。该项目延续了公司针对版纳气候、贴合本地客群居住习惯的产品思路。

从 2014 到到 2026，鼎立地产的项目演进轨迹清晰：从单一商业综合到向多元住宅产品，从城市核心到度假片区，从普通住宅到纯低层院子，背后是公司对西双版纳客群需求变化和居住趋势的持续观察。